Volledig gerenoveerde woning nabij centrum Ieper

3
131 m²
121 m²
Ref. Voormezele-Dorp 50 Voormezele

Welkom in het rustige Voormezele. Deze charmante deelgemeente van Ieper kenmerkt zich door de groene omgeving en stilte eigen aan het platteland. De woning, gelegen in Voormezele Dorp 50, werd door de huidige eigenaars stevig onder handen genomen en verkeert in een uitmuntende staat.

Het eigendom geniet van alle privacy, is volledig instapklaar en werd voorzien van alle hedendaags comfort.
De woning ligt bovendien op een boogscheut van het centrum van Ieper. Hier vindt u heel wat handels- en horecazaken en een ruime diversiteit aan supermarkten.

Voor de genieters en sportievelingen: Voormezele-Dorp als start van recreatieve fietsroutes (fietsknooppunt):
Rond Vlamertinge - In de schaduw van de Kemmelberg - Tabaksroute - Fietsen door bossen en langs waterlopen of langs de vele getuigen van WO I - adembenemende fietsroutes door historisch Abdij van Voormezele

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en praktische (fietsen)berging, lichtrijke, open leefruimte met een kwalitatieve keuken en rechtstreekse toegang tot het zonnige terras en tuin.

Eerste verdiep: De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer. De volledig gemetste scheidingsmuren zorgen voor extra stevigheid en een optimaal akoestisch comfort.

Zolder: Extra opslagruimte!

Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en tuinberging. Hier kan je volop genieten van het buitenleven en dit zonder veel onderhoud.

Troeven:

Rustige ligging nabij centrum Ieper;
Energiezuinige woning;
Zonnepanelen;
Asbestveilig;
Wettelijke garantie bij aankoop (professionele aannemer);
Volledig gerenoveerd!
EPC B;
KI € 213.

Interesse in deze knusse woning? Contacteer ons via het nummer 0474 858 960 of via info@yprimmo.com

Details

Bouwjaar	1930
Renovatiejaar	2025
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	Bij akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond	131 m²
Bewoonbare opp.	121 m²

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Berging

Toilet

Woonkamer

Keuken

Volledig geïnstalleerde open keuken

Verdieping 1

Nachthal

3x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 269.000

Vertegenwoordiger

Hanne Vonckx

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Voormezele