1. Wat is asbest?

Asbest is een vezelachtig mineraal dat vroeger veel werd gebruikt in de bouw vanwege zijn sterke, isolerende en brandwerende eigenschappen. Het is echter schadelijk voor de gezondheid wanneer de vezels vrijkomen en ingeademd worden. Asbest kan ernstige ziektes veroorzaken, zoals longkanker en asbestose.

2. Verplichting in Vlaanderen:

Vanaf 23 november 2022 is het in Vlaanderen verplicht om een asbestattest te hebben bij de verkoop van gebouwen die voor 2001 zijn gebouwd. Het attest moet aan de koper worden overhandigd vóór het ondertekenen van de compromis.

3. Doel van het asbestattest:

Het asbestattest heeft als doel om eigenaars en kopers bewust te maken van de aanwezigheid van asbest en om te helpen bij een veilige omgang en verwijdering van asbesthoudende materialen.

4. Geldigheid:

Een asbestattest is tien jaar geldig, tenzij er veranderingen aan het gebouw plaatsvinden die de aanwezigheid of toestand van asbest kunnen beïnvloeden.

5. Kosten:

De kosten voor een asbestattest kunnen variëren, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het gebouw. Het is aan de verkoper om deze kosten te dragen.

6. Toekomstige verplichtingen:

Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een gebouw in Vlaanderen dat voor 2001 is gebouwd, beschikken over een asbestattest, ook als het gebouw niet verkocht wordt.