Rustig gelegen woning te Ieper

219 m²
Ref. Velodroomstraat 46 Ieper

Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij de Haiglaan, op een boogscheut van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Dankzij de centrale ligging geniet u hier van zowel rust als een vlotte bereikbaarheid.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: Inkomhal, ruime, lichtrijke leefruimte, praktische open keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet. Achteraan de woning zorgt de veranda voor extra leefruimte en een directe verbinding met het terras en de eerste tuin. Via een handige doorgang bereikt u een tweede tuin en de ruime garage (optioneel aan te kopen voor 35.000 euro), voorzien van een elektrische poort en bijkomende opslagmogelijkheden.
Tussenverdiep: Recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Eerste verdiep: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers.
Zolder: Geïsoleerde zolder
Kelder

Troeven:

Energiezuinig dankzij zonnepanelen en thuisbatterij;
Rustige ligging;
Geen renovatieplicht;
Mogelijkheid tot aankoop van een garage met achteruitweg.

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met potentieel op een goede locatie in Ieper? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

Bouwjaar	1938
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

219 m²

Energie

EPC	245 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3840496-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 235.000

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Hanne Vonckx

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Ieper